Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Cout des assurances
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Cout des assurances
Accueil
Accueil
Cout des assurances
Cout des assurances
Accueil
Accueil
Cout des assurances
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Bilan actions 2015
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Cout des assurances
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Bilan actions 2015
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Accueil
Bilan actions 2015
Bilan actions 2015
Accueil
Accueil
Accueil
Cout des assurances
Accueil
Accueil
Evolution des charges
Evolution des charges

La préoccupation numéro un des copropriétaires aujourd’hui concerne la maîtrise des charges. Or sur ces problèmes certains syndics ne semblent pas toujours à la hauteur :

  • Budget surévalué et non élaboré avec le conseil syndical.
  • Contrats hors de prix, non renégociés.
  • Petits travaux mal gérés, etc.


Ajoutons à cela des contrats inutiles, des pseudo-obligations, une absence de réelle mise en concurrence et voilà les charges qui s’envolent.

Fatalité ? Evidemment non. Les objectifs d’une bonne gestion sont donc de:

  • Maîtriser les dépenses incontournables.
  • Eviter les dépenses inutiles.
  • Contrôler les prestataires et la qualité de leur travail.
  • Votre syndic fait-il ce qu’il faut ?


Votre syndic consulte-t-il le conseil syndical sur l’élaboration du projet de budget comme le demande la loi ?

  • Le projet du budget est-il établi de façon rigoureuse (poste par poste) ou votre syndic se contente-t-il d’appliquer des augmentations « moyennes » à l’aveuglette ?
  • Votre syndic fournit-il - en cours d’exercice - au conseil syndical tous les documents nécessaires pour lui permettre de suivre périodiquement les dépenses ?
  • Votre syndic consulte-t-il systématiquement par écrit (fax, mail…) le conseil syndical pour les travaux courants dépassant le montant des dépenses voté par l’assemblée générale (montant au-delà duquel la consultation du conseil syndical est obligatoire) ?

L'article complet de l'ARC

 Droits et obligations dans

l'environnement de la copropriété